Яковлева Н. "Умные" здания XXI века: зарождение рынка . Мир Internet 2002 №6-7 C.74-77

С термином «Intelligent Building» западный бизнес познакомился уже давно. Позади первые робкие шаги, первые проблемы и первые ошибки. Налицо нет, пока еще не триумфальное шествие, но безусловная заинтересованность инвесторов, собственников и арендаторов в строительстве, эксплуатации и, конечно же, в окончательной стандартизации применяемых решений. Как следствие, вопрос о том, что же представляет собой «Intelligent Building», на Западе давно решен.

Зарождение рынка
В России все обстоит гораздо сложнее - мы все еще находимся на стадии определения нового для нас понятия. Калька с английского - словосочетание «интеллектуальное здание» (далее ИЗ) - слабо проясняет ситуацию. Какое здание считать просто автоматизированным, а за каким признать право на интеллект? Правда ли, что использование информационных технологий при оснащении здания равнозначно наделению его «разумом»? Подобные вопросы задают друг другу как специалисты, так и немногочисленные потенциальные заказчики.

Институт интеллектуального здания (Вашингтон) определяет так: «Intelligent Building - здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства благодаря оптимизации его четырех основных элементов: структуры, систем, служб и управления, а также обеспечивающее взаимодействие между ними».

К этой неопределенности добавляется целый ряд осложняющих факторов. Во-первых, это унаследованное от Запада отсутствие единого стандарта - на данный момент в области ИЗ продвигаются по крайней мере три совершенно разных технологии. Во-вторых, специфические «боевые условия», в которых проходит внедрение уже существующих решений, в частности, вечная борьба с существующими ГОСТами на инженерные коммуникации. И наконец, практически полное отсутствие в рядах инсталляторов российских компаний, предлагающих собственные разработки в области ИЗ. Большинство интеграторов занимаются внедрением на российскую почву готовых «западных» решений. По этой причине они и сами нередко называют себя инсталляторами.
Ясного понимания ситуации на рынке ИЗ в России нет ни у кого, включая самих инсталляторов. Григорий Дукаревич, заместитель генерального директора ЗАО «Engineering + Electronics», одного из организаторов недавно прошедшей в Москве конференции «Интеллектуальные здания: диалог предпринимателей», отмечает: «Некоторые компании активно занимаются популяризацией самой идеи интеллектуального здания. Они делают это для предварительного формирования рынка. Что из этого выйдет, покажет время. Статистики по реальному спросу на интеллектуальные здания в России, я думаю, нет ни у кого. Рынок сам подскажет, что ему нужно...» С ним соглашается генеральный директор компании «Интеллектуальные дома» Олег Павлов: «Простые потребители к внедрению технологий интеллектуального здания не готовы. Так что придется запастись терпением».
Таким образом, рынок интеллектуальных зданий в России еще только зарождается, предложение здесь заметно опережает спрос. Но тем, кто уже сейчас закладывает свое будущее, необходимо знать, что именно предлагают им сегодня. Какая точка зрения на интеллектуальное здание наиболее популярна? Каковы особенности внедрения ИЗ в российских условиях?

Куда летим-то?..
Российские специалисты оперируют сегодня довольно странными определениями ИЗ, видимо, стараясь приспособить их к имеющимся ограниченным финансовым и техническим возможностям. Например, нередко приходится слышать, что ИЗ - это здание, обладающее универсальной структурированной кабельной системой (СКС). СКС представляет собой построенную по общепринятым открытым стандартам систему кабельной проводки внутри здания для создания коммуникационной сети масштаба предприятия, обеспечивающей передачу речи и данных. В несколько упрощенном и расширительном толковании СКС - это сеть, отвечающая определенным стандартам и объединяющая всю «слаботочку» здания.

СКС не включает в себя единую силовую сеть здания. Вместе их называют объединенной кабельной системой (СКС). Безусловно, инсталляторы занимаются всеми видами сетей, но поскольку силовая