Цион В. Офис по-немецки. В Киеве. На Подоле . Галицькі контракти 2001 12 мая 2001 (№ 19) С. 22

Офис фирмы FESTO: экономически целесообразный комфорт - из затраченных 150 тысяч условных единиц за 2 года возмещено 70%

Отделения немецкой фирмы Festo, одного из мировых лидеров в области промышленной автоматизации, существуют в 52 странах мира. Как уверяют работники находящегося в Киеве дочернего предприятия Festo, побывав в здании на Борисоглебской, можно составить представление об офисах этой фирмы в Праге, Москве, Вене и т.д.

В его дизайне доминируют так называемые корпоративные стандарты. Мне показали толстенный гроссбух, в котором подробно расписано буквально все: и какого цвета должен быть пол, и каких тонов мебель, и даже жесткие требования к шрифтам и размерам офисных табличек!

Символ Festo - воздушный шар. Лозунг "все выше и выше" можно понимать не только в переносном смысле...

- Правда, фасад дома вынуждены были оформить в соответствии с требованиями районных властей, - вздыхает генеральный директор ДП Festo Юрий Осинский. - Что поделаешь, Подол - местность с исторически сложившимся архитектурным лицом... Зато рядом метро, да и на машине подъехать удобно, и припарковаться есть где. Когда в середине 90-х мы выкупили это столетнее 4-этажное здание у швейной фабрики "Ласточка" (бывшей им. Смирнова-Ласточкина), оно было в ужасном состоянии. Кишело крысами, везде кучи мусора... Только из подвала мы его вывезли 14 "КамАЗов"! Ремонт, чтобы минимизировать расходы, делали постепенно.
В конечном счете ООО "КСК-блок" сумело претворить в жизнь все наши проектные замыслы. Все это обошлось приблизительно в $130-150 тысяч иностранных инвестиций. В помещениях Festo доминируют строгий корпоративный дизайн и серо-голубые краски. Как утверждают работники фирмы, такие цвета лучше всего располагают к спокойной и деловой атмосфере общения с клиентами. Пол покрыт серым ковролином, а в коридорах - линолеумом от "Декор-сервиса". Для лестничных ступенек использовали специальное (ребристое против скольжения) покрытие Tapiflex мягкого бежевого цвета. Двери и окна - металлопластиковые.
Офисная мебель довольно консервативна. Первая партия была от австрийской фирмы Svoboda, но потом переориентировались на продукцию компании "Меркс". Она ни в чем не уступает лучшим импортным образцам и полностью отвечает стандартам Festo.
Однако ремонт еще не завершен. Начинали его с расчистки подвала, а в ближайшее время планируем вместо чердака построить мансарду.
Отметим, что из почти 1000 кв. м полезной площади Festo занимает только 400 (на трех этажах левого крыла дома), а остальные (600) сдает в аренду другим фирмам. Благодаря этому всего за 2 года удалось на 70% возместить строительные затраты.

"Отрезались" от фабрики и обеспечили автономное подведение коммуникаций...

Стараясь во всем придерживаться евростандартов, руководство ДП средства расходовало очень экономно. Скажем, объявили тендер даже на сооружение навеса над внутренним двором. В помещениях - только необходимое для работы. Исключительно утилитарными соображениями, а не желанием переплюнуть других, объясняется стремление быть максимально автономными в коммуникациях. Отрезавшись от фабрики, Festo обеспечило себе отдельное подведение тепла, воды, канализации и электроэнергии. Заключив прямые соглашения и заблаговременно оплачивая все услуги, предприятие максимально застраховало себя от сюрпризов и форс-мажорных обстоятельств.
- Все у нас, - продолжает Юрий Осинский, - подчинено единственной цели: как можно лучше угодить заказчикам. На первом этаже - магазин (с функциями сервисного центра), склад и отдел логистики, т.е. подразделение, работающее непосредственно с клиентами. На втором - административный блок (приемная, кабинет гендиректора, бухгалтерия) и конференц-зал. А на третьем - отделы продаж и EDP (компьютерного и программного сопровождения), помещение для деловых переговоров, а также комната для отдыха, которую во всех наших национальных компаниях называют Cafesto.

В туалетах - как в операционной, а сосна в сауне - финская

Называя себя одной семьей, "фестовцы" отнюдь не преувеличивают. Показательны здесь даже мелочи. Скажем, в туалетах поддерживается настолько