Цена договора, сроки и порядок ее уплаты

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Уплата цены договора может производиться участником долевого строительства путем:

- единовременного внесения платежа, просрочка которого в течение более чем трех месяцев является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке;

- внесения платежей в предусмотренный договором период. Нарушение срока внесения платежа более чем трех раз в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем трех месяцев является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке.

Законом также определено, что в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.