Цена договора, сроки и порядок ее уплаты
Цена договора
может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение
затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных
средств на оплату услуг застройщика. По соглашению сторон цена договора может
быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности
изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Уплата цены
договора может производиться участником долевого строительства путем:
- единовременного
внесения платежа, просрочка которого в течение более чем трех месяцев является
основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в
судебном порядке;
- внесения
платежей в предусмотренный договором период. Нарушение срока внесения платежа
более чем трех раз в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа
в течение более чем трех месяцев является основанием для предъявления
застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке.
Законом также
определено, что в случае нарушения установленного договором срока внесения
платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени)
в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка
Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы
просроченного платежа за каждый день просрочки.