д. Государственная регистрация
договора
В соответствии со
статьей 17 Закона N 122-ФЗ договор участия в долевом строительстве подлежит
государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории
регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства
которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в
порядке, предусмотренном статьей 25.1 Закона о государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор участия в долевом строительстве
считается заключенным с момента регистрации.
Статьей 25.1
Закона N 122-ФЗ установлено, что на государственную регистрацию договоров
участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для
государственной регистрации в соответствии с данным федеральным законом,
представляются документы с описанием объекта долевого строительства с указанием
его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и
планируемой площади объекта долевого строительства, а при регистрации договора,
заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, представляются
также разрешение на строительство, проектная декларация.