Ревизионная комиссия (ревизор)
Контрольным
органом во всех товариществах собственников жилья является ревизионная комиссия
(ревизор). Данный орган не относится к числу органов управления товарищества:
он не осуществляет организационную и исполнительно-распорядительную
деятельность, а реализует лишь одну специфическую функцию управления - контроль
за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, так называемый
внутренний аудит.
Ревизионная
комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием
членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии
товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества
(ч. 1 ст. 150 Кодекса). Это - единственное требование к членам
ревизионной комиссии, которое предъявляет Кодекс. Поэтому представляется, что в
состав ревизионной комиссии могут входить физические лица, как являющиеся, так
и не являющиеся членами данного товарищества собственников жилья.
Ревизионная
комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает
председателя ревизионной комиссии. Председатель ревизионной комиссии не
является самостоятельным контрольным органом, его основная задача -
организационно-техническое обеспечение деятельности ревизионной комиссии.
Ревизионная
комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не
реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет
общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на
соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах
обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается
перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.