Оглавление

     § АННОТАЦИЯ
     § Содержание
     § Введение
     § Технологии становятся экономичными
     § Для среднего класса
     § Каждый выбирает по себе
     § Камень первый: тише едешь — лучше построишь
     § Камень второй: геодезия и геология
     § Камень третий: как избежать междоусобицы
     § Камень четвертый: климат
     § Камень пятый: подробности проектирования
     § Камень шестой и последний
     § СПОСОБЫ  СТРОИТЕЛЬСТВА  ДОМА
     § Строительные мифы
     § Вариант первый — дом купить
     § Вариант второй — дом построить
     § Введение
     § Часть первая Дом своими руками

§ Глава 1 Оформление документов на строительство дома
     § КРЕДИТ  НА  СТРОИТЕЛЬСТВО  ДОМА
     § ПОКУПКА  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА
     § Как продать или купить земельный участок
     § Особенности куплиEпродажи земельных участков
     § Договор купли Eпродажи
     § Как заключить договор купли-продажи?
     § Государственная регистрация договора
     § Возмещение НДС при покупке земельного участка
     § ПОЛУЧЕНИЕ  РАЗРЕШЕНИЯ  НА  СТРОИТЕЛЬСТВО  ДОМА
     § Перечень документов, необходимых индивидуальному застройщиE
     § УСЛОВИЯ  ПРИ  СТРОИТЕЛЬСТВЕ  ДОМА
     § Условия строительства
     § Во время строительства
     § После завершения строительства
     § Строительство систем жизнеобеспечения
     § РАЗРЕШЕНИЕ  НА  СТРОИТЕЛЬСТВО  ДОМА ДЛЯ САДОВОДЧЕСКИХ  ТОВАРИЩЕСТВ
     § Необходимые документы при регистрации домов в садоводческих товариществах
     § САМОВОЛЬНО  ВОЗВЕДЕННЫЕ  ОБЪЕКТЫ
     § Дом  своими  руками
     § Дом

§ Глава 2 Планировка участка и дома
     § ВЫБОР  МЕСТА  ДЛЯ  ДОМА  ПО  ФЭН  ШУЙ
     § ПЛАНИРОВКА  И  БЛАГОУСТРОЙСТВО  УЧАСТКА
     § ПЛАНИРОВКА  ДОМА
     § Подвал
     § Жилая (спальная) комната
     § Общая комната
     § Кухня
     § Туалет и ванная комната
     § Передняя
     § Веранда
     § Гаражи
     § Сколько этажей должно быть в доме?
     § Архитектурная композиция

§ Глава 3 Строительство дома
     § ВЫБОР МАТЕРИАЛА ДЛЯ ДОМА
     § Деревянные дома
     § Кирпичные дома
     § Дома из пенобетона
     § Каркасные дома
     § Подводные камни
     § Где покупать материал?
     § ВОЗВЕДЕНИЕ  ФУНДАМЕНТА
     § Что следует знать, сооружая фундамент
     § Возведение фундаментов
     § Технология заливки фундамента
     § Характеристика грунта
     § Особенности грунтов
     § Заглубленный фундамент
     § Фундамент и подвал
     § Удешевление строительства фундамента
     § Практические рекомендации
     § Теплоизоляция фундамента
     § Мнение практиков
     § Работа над ошибками
     § Приготовление бетона
     § Конструкция фундаментов
     § Устройство столбчатого фундамента
     § Буровые фундаменты
     § Устройство ленточного фундамента
     § Устройство плавающего фундамента
     § Фундамент из крупнозернистого песка
     § Цоколь
     § Гидроизоляция — дело тонкое
     § Обмазочная гидроизоляция
     § Оклеечная гидроизоляция
     § Гидроизоляция проникающего действия
     § Монтируемая гидроизоляция
     § Мнение практиков
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  СТЕН
     § В поисках теплой стенки
     § Взаимосвязь конструкций фундамента и стен
     § Разнообразие конструкций стен
     § Какими бывают стены дома?
     § Выбор конструкции стен коттеджа
     § Щитовая стена
     § Каркасная стена
     § Железобетонная стена
     § Кирпичная стена
     § Стены из простого бруса
     § Профилированный брус
     § Стены бревенчатые и брусчатые
     § Влажность древесины
     § Стена из ячеистого бетона
     § Пенополистиролбетонная стена
     § Каркасно Eмонолитная стена
     § Стена из керамзитопенобетонных блоков
     § Строительство с использованием опалубки из пенополистирольных блоков
     § Порядок работ
     § Советы строителяEпрактика
     § Как собирать стену из строительных блоков?
     § Особенности внутренней отделки стен
     § Практические рекомендации
     § Теплоизоляционные материалы
     § «Кирпичное дело»
     § Керамический кирпич
     § Огнеупорный кирпич
     § Силикатный кирпич
     § Предприятия по производству кирпича
     § Советы покупателю кирпича
     § Кирпичные стены
     § Кладка кирпича
     § Доли кирпича
     § Перевязка
     § Виды перевязки
     § Приемы кладки
     § Толщина кладки
     § Кладка столбов
     § Кладка углов
     § Стыки и пересечения стен
     § Выполнение кладки
     § Разделка швов
     § Сборка стен из бруса
     § Выбор материала
     § Сборка стен
     § Сборка стен «в полдерева»
     § Сбора стен «в перевязку с коренным шипом»
     § Сборка стен на шпонках
     § Сопряжение стен
     § Установка сруба на фундамент
     § Подготовка фундамента
     § Установка сруба
     § Кладка из естественного камня
     § Классическая кладка
     § Кладка из булыжника
     § Мозаичная кладка
     § Комбинированная кладка
     § Сочетание кладок
     § Разделка швов
     § Элементы стен
     § Деревянные стены
     § Теплоизоляция
     § Перегородки
     § Каркасные перегородки
     § Гипсовые перегородки
     § Кирпичные перегородки
     § УСТРОЙСТВО  ПОЛОВ
     § Устройство полов на монолитной основе
     § Устройство полов на балках
     § Устройство полов загородного дома
     § Выбор деревянных балок
     § Заделка деревянных балок
     § Заделка металлических балок
     § Устройство балок на столбах
     § Одинарный дощатый пол
     § Первый вариант решения
     § Второй вариант решения
     § Двойной пол
     § Утепленный пол
     § Подпольное пространство
     § Уход за подпольем
     § Уход за подпольем осенью
     § Уход за подпольем весной
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  КРЫШИ
     § Какие бывают крыши?
     § Элемены крыш
     § Основание под кровлю
     § Крыши и стропила
     § Кровли
     § Кровельные работы
     § Кровельные материалы
     § Кровли скатных крыш
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  МАНСАРДЫ
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  ПЕРЕКРЫТИЙ

§ Глава 4 Внутренняя отделка дома
     § ОТДЕЛКА  ПОЛОВ
     § Устройство полов из керамической плитки
     § Подготовка плиток
     § Укладка плиток прямыми рядами
     § Диагональная укладка плиток
     § Укладка шестиE и восьмигранных плиток
     § Укладка наклонных полов
     § Пол из керамической плитки
     § Плиточный пол в мастерской и гараже
     § Полы из крупноразмерных плит
     § Полы из гранита
     § Облицовка природным камнем
     § Полы из сиграновых плит
     § Полы из поливинилхлоридных плиток
     § Укладка поливинилхлоридных плиток прямыми рядами
     § Диагональная укладка поливинилхлоридных плиток
     § Ответственные места покрытия
     § Плиточные полы: последние штрихи
     § Линолеумные полы
     § Линолеум на войлоке
     § Укладка линолеума на теплозвукоизолирующей подоснове
     § Настилка ковров из линолеума размером на комнату
     § Ковровые покрытия
     § ОТДЕЛКА  СТЕН
     § Выбор материала
     § Краска
     § Обои
     § Ткань
     § Камень
     § Фактурная штукатурка
     § Стеновые панели
     § Керамическая плитка
     § Зеркала
     § Дерево
     § Стекло
     § Общие правила выбора отделки стен
     § Облицовка вертикальных поверхностей
     § Строительные растворы
     § Составы цементноEпесчаных растворов
     § Затворение сухих растворных смесей
     § Растворы для химически стойких облицовок
     § Приготовление мастик
     § Облицовка стен керамической плиткой
     § Укладка плиток
     § Облицовка фасонными керамическими плитками
     § Регулируемый шаблон
     § Стены из мрамора
     § Облицовка кирпичной кладки каменными плитами
     § УСТАНОВКА  ОКОН
     § Наружные ставни
     § Установка
     § Рамы
     § Ставни
     § Монтаж и отделка
     § Сборка створок
     § Дополнительные рекомендации
     § УСТАНОВКА  ДВЕРЕЙ
     § Как навесить дверь?
     § СООРУЖЕНИЕ  ЛЕСТНИЦ
     § ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ  ДОМА
     § Основные величины
     § Напряжение в сети
     § Электричество — как оно приходит в дом
     § Что делает ТП?
     § Отклонения и колебания напряжения
     § Как покупать электролампы
     § Понятие нагрузки
     § Устройство ответвления для загородного дома
     § Провода и кабели
     § Установка изоляторов
     § Ответвление под землей
     § Проход кабеля через стены
     § ОТОПЛЕНИЕ  ДОМА
     § Водяное отопление
     § Надежность
     § Системы отопления
     § Монтаж систем с полимерными трубами
     § Камины
     § Декоративные камины
     § Временные камины
     § Каминные топки
     § Виды топок
     § Конструктивные особенности
     § Строительство камина
     § С чего начать?
     § Устройство топки
     § Порядовки
     § Материалы
     § Производство работ
     § Фундамент
     § Кладка камина
     § Отделка камина
     § Установка камина
     § Печи камины
     § Особенности
     § Требования по установке
     § ВОДОПРОВОД  И  КАНАЛИЗАЦИЯ
     § ВЫБОР  ВОДОНАГРЕВАТЕЛЕЙ
     § Классификация
     § Проточные нагреватели
     § Накопительные нагреватели
     § Котлы
     § Виды котлов
     § Выбор котла
     § Приблизительный расчет
     § Практический пример
     § Баки мембранные расширительные
     § Конструкция
     § Расчет бака

§ Глава 5 Обустройство участка
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  ЗАБОРА
     § Причины разрушения забора
     § Разрушение опорной части забора
     § Разрушение ограждающей конструкции
     § Выбор материала опор
     § Установка опор
     § Заготовка поперечин
     § Монтаж поперечин
     § Монтаж ограждающей части
     § Завершающая отделка
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  ВОРОТ
     § Выбор конструкции
     § Выбор материала
     § Установка опор
     § Заготовка петель и стоек
     § Монтаж конструкции
     § Отделка ворот
     § Финишные работы
     § Продление жизни ворот
     § Полезные советы
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  КОЛОДЦА
     § Шахтные колодцы
     § Недостатки колодцев из бетонных колец
     § Как ремонтировать колодец из бетонных колец?
     § Монолитный колодец своими силами
     § Отделка колодца
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  ТУАЛЕТА Биотуалет
     § Септик (выгребная яма)
     § Индивидуальное очистное сооружение
     § Разделение стоков
     § Строительство туалета
     § Порядок выполнения работ
     § УСТАНОВКА  МАЧТЫ  ДЛЯ  ТЕЛЕВИЗИОННОЙ  АНТЕННЫ
     § СТРОИТЕЛЬСТВО БАНИ
     § Исторические корни бани
     § Классификация бань
     § Русская баня
     § Приступая к строительству бани
     § Что учитывать при выборе размера бани
     § Место расположения бани
     § Планировка бани
     § Фундаменты для бани

§ Вариант 1

§ Вариант 2

§ Вариант 3

§ Вариант 4
     § Фундамент под печь
     § Отвод сточных вод
     § Деревянная баня
     § Стены бани
     § Установка сруба бани
     § Осмотр сруба при покупке
     § Профилактические работы
     § Сибирская баня
     § Кирпичная баня
     § Панельная (каркасная) баня
     § Конструкция каркасной бани
     § Перегородки в бане
     § Перекрытия
     § Пол в бане
     § Окна
     § Двери
     § Установка дверей в сруб
     § Утеплительные работы
     § Полки и скамьи
     § Обшивка стен
     § Другой способ
     § Отвод сточных вод
     § Сливной колодец
     § ПечиEкаменки в русской бане
     § Материалы для печи
     § Кирпич, глина, песок
     § Как выкладывают печь?
     § Приготовление глиняного раствора
     § Первый способ
     § Второй способ
     § Третий способ
     § Первый способ
     § Второй способ
     § Третий способ
     § Стропила и обрешетка
     § Обрешетка
     § Кровли из рулонных материалов
     § Кровли из листовой стали
     § Технология выполнения работ
     § Кровли из асбестоцементных листов
     § Технология укладки волнистого шифера
     § Дерновая кровля бани
     § Бассейны в бане
     § СООРУЖЕНИЕ  ПЛОЩАДКИ  ИЗ  БЕТОНА
     § СООРУЖЕНИЕ  ДОРОЖКИ
     § Дорожка из отдельных «камней»
     § Сплошные дорожки
     § Укладка природного камня — плитняка
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  БАССЕЙНА
     § Типы, формы и размеры бассейна
     § Стационарные бассейны
     § Установка стационарного бассейна
     § Покрытия стационарного бассейна
     § Плюсы
     § Минусы
     § СборноEразборные бассейны
     § Сборка конструкции каркасного бассейна
     § Плюсы
     § Минусы
     § Гидромассажные бассейны СПА
     § Плюсы
     § Минусы
     § Уход за водой
     § Оборудование для бассейнов
     § Обвязка
     § Фильтры
     § Три системы трубопровода для бассейнов
     § Как выбирать бассейн?
     § СТРОИТЕЛЬСТВО  ПЕРГОЛЫ
     § Беседка из ивы
     § Ограда «Плетень»
     § Беседка
     § СООРУЖЕНИЕ  СКАМЕЙКИ
     § СООРУЖЕНИЕ  ШЕЗЛОНГА
     § СЕКРЕТЫ  РАЗБИВКИ  ГАЗОНОВ
     § Часть вторая Дом руками профессионалов

§ Глава 6 Рынок загородной недвижимости
     § ОБЗОР  РЫНКА  ЗАГОРОДНЫХ  ДОМОВ
     § САМЫЕ  ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ПОДМОСКОВНЫЕ  НАПРАВЛЕНИЯ
     § ЧТО  ПОКУПАТЬ  В  ПОДМОСКОВЬЕ
     § КОТТЕДЖНЫЕ  ПОСЕЛКИ
     § Преимущества
     § Спрос и предложение
     § Дорогие предложения
     § РублевоEУспенское шоссе

§ «РомановоE2»
     § «ЛапиноEГрад»
     § «Успенский лес»
     § «Челси»
     § Дорогие предложения по разным направлениям
     § «Тихая гавань»
     § «Шервуд»
     § «Лазурный берег»
     § Средний ценовой диапазон
     § «Барвиха CLUB»
     § «Поречье»
     § «Балтия»
     § «Истра Кантри Клаб»
     § «Сказка»
     § «Славково»
     § «Берендеевка»
     § Нижний ценовой диапазон
     § «Удачное»
     § «Зеленый городок»
     § «Фетищево»
     § «Жемчужина»

§ Глава 7 Строительство дома
     § ВЫБОР  ДОМА
     § Выбор архитектораEдизайнера
     § ФОРМУЛИРОВКА  ТЕХНИЧЕСКОГО  ЗАДАНИЯ
     § ПОИСК  СТРОИТЕЛЕЙ
     § Хождение по мукам или увлекательное расследование?
     § Ссылка на босса сама по себе плоха
     § Сторонитесь сердитых строителей
     § Обратите внимание на имя фирмы
     § Поинтересуйтесь опытом работы
     § Золотая середина
     § ПРОЕКТ  ДОМА
     § Хуже дешевого — только бесплатное
     § Согласование проектов
     § СОСТАВЛЕНИЕ  СМЕТЫ Куда деваются деньги?
     § ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ДОГОВОРА
     § ДОГОВОР  ПОДРЯДА  НА  СТРОИТЕЛЬСТВО

§ Статья 1. Предмет договора

§ Статья 2. Стоимость работ по договору

§ Статья 3. Обязательства Подрядчика

§ Статья 4. Обязательства Заказчика

§ Статья 5. Сроки выполнения работ

§ Статья 6. Платежи и расчеты

§ Статья 7. Производство работ

§ Статья 8. Охрана работ

§ Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы

§ Статья 10. Приемка законченного строительством объекта

§ Статья 11. Гарантии

§ Статья 12. Лицензии (сертификаты)

§ Статья 13. Имущественная ответственность сторон

§ Статья 14. Расторжение договора

§ Статья 15. Особые условия
     § СТРОИТЕЛЬСТВО
     § Строительство не идет, и заказчик не спит
     § Заказчик спит, а строительство идет
     § Утром — стулья, вечером — деньги
     § Учет и контроль
     § Прием готового дома
     § Типичные дефекты дома, допускаемые строителями
     § Примеры
     § ЛАНДШАФТНЫЙ  ДИЗАЙН
     § САДОВАЯ  МЕБЕЛЬ
     § Дом  руками  профессионалов

§ Глава 8 Покупка готового дома
     § КОТТЕДЖНЫЕ  ПОСЕЛКИ
     § КАК  КУПИТЬ  ДОМ
     § К вопросу о земле
     § Не стройте замков на песке
     § Что покупаем?
     § О безупречности «родословной»
     § КАКОЙ  ДОМ  ВЫБРАТЬ
     § Дом требует ремонта
     § Плюсы и минусы евростандарта
     § Дорогая дешевая земля
     § Портрет идеального дома
     § Что делать на просмотре?
     § ПОКУПКА  ДОМА  В  КРЕДИТ
     § КАК  ВЗЯТЬ  КРЕДИТ
     § Где поселиться?
     § Часть третья Покупка квартиры

§ Глава 9 Покупка квартиры
     § ПОДГОТОВКА  К  СДЕЛКЕ
     § ПРОВЕДЕНИЕ  ЮРИДИЧЕСКОЙ  ЭКСПЕРТИЗЫ  КВАРТИРЫ
     § I способ («Мы не ищем в жизни легких путей»)
     § II способ (»Умный в гору не пойдет»)
     § Как  собрать  пакет  документов,  необходимый  для  заключения и регистрации
     § I способ
     § II способ
     § Как заключить сделку
     § I способ
     § II способ
     § ГАРАНТИИ  НАДЕЖНОСТИ  СДЕЛКИ
     § I способ
     § II способ
     § КАК  СТАТЬ  СОБСТВЕННИКОМ  ЖИЛЬЯ
     § КАК  КУПИТЬ  КВАРТИРУ  БЕЗ  ПОМОЩИ  ПОСРЕДНИКОВ
     § На первичном рынке ситуация несколько иная
     § ПОКУПКА  КВАРТИРЫ  В  НОВОСТРОЙКЕ
     § Новостройка
     § Самая гуманная схема
     § Почем в столице «эконом» класс
     § ПОКУПКА  КВАРТИРЫ  НА  ВТОРИЧНОМ  РЫНКЕ  ЖИЛЬЯ
     § Квартирная арифметика
     § Кто крайний
     § БЕСПЛАТНОЕ  ЖИЛЬЕ
     § Советы очереднику
     § Безвозмездная субсидия на приобретение жилья
     § Получение субсидии
     § Покупка квартиры
     § РАСХОДЫ  ПРИ  ОФОРМЛЕНИИ  СДЕЛКИ  КУПЛИEПРОДАЖИ
     § СТРАХОВАНИЕ  НЕДВИЖИМОСТИ
     § Как сохранить бюджет
     § Сколько стоит безопасность
     § Советы специалистов
     § Быстро — не всегда дешево и хорошо
     § ДОВЕРЕННОСТЬ  НА  ПОКУПКУ  ЖИЛЬЯ
     § ФУНКЦИИ  НОТАРИУСА
     § Удостоверение сделок
     § Удостоверение доверенностей
     § Удостоверение завещаний
     § Изменение и отмена завещания
     § Свидетельства по совместному заявлению супругов
     § Свидетельство по заявлению пережившего супруга
     § Свидетельствование подлинности подписи

§ Глава 10 Стоимость денег во времени
     § ИСТОРИЯ  СТАНОВЛЕНИЯ  ИПОТЕКИ
     § «Подставка», которой не надо бояться
     § Ипотека за границей
     § История российской ипотеки
     § Возникновение ипотечных банков
     § ЧТО  НУЖНО  ЗНАТЬ  ОБ  ИПОТЕКЕ?
     § Основные участники ипотечной сделки
     § Основные принципы ипотечного кредитования
     § Преимущества ипотечного кредита
     § Налоговые льготы при покупке квартиры в кредит
     § Заемщики
     § Кредиторы
     § Ипотечные агентства
     § Страховые компании
     § РОЛЬ  ГОСУДАРСТВА  В  РАЗВИТИИ  ИПОТЕКИ
     § Роль банковских институтов
     § С кредитованием граждан.
     § Развитие ипотеки в России
     § Московские кредиты
     § Что будет, если заемщик не сможет вернуть кредит
     § ВЫБОР  ПРОГРАММЫ  КРЕДИТОВАНИЯ
     § ВЫБОР  РИЭЛТОРСКОЙ  ФИРМЫ
     § Чего стоит опасаться
     § ПРОЦЕСС  ПОЛУЧЕНИЯ  КРЕДИТА  НА  ПОКУПКУ  ЖИЛЬЯ
     § Условия предоставления кредита

§ Срок кредита — до 15 Лет.
     § Выдача ссуды проходит в три этапа:
     § Порядок погашения кредита
     § ПОРЯДОК  ОФОРМЛЕНИЯ  КРЕДИТА НА  ПОКУПКУ  КВАРТИРЫ
     § Термины:

§ Глава 11 Тонкости сделок
     § ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ  АСПЕКТЫ  СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
     § Результат зависит от вас
     § Реклама должна быть ненавязчивой
     § ОЦЕНКА  КВАРТИРЫ
     § «Топография» цены
     § Проблема дома
     § Квартирный вопрос
     § Оценка профессионала
     § Налоги: кому и сколько платить
     § В поисках чистого воздуха
     § Экология района
     § ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ  ФАКТОРЫ  И  СТОИМОСТЬ  ЖИЛЬЯ
     § Экология «места»
     § Как самостоятельно очистить воздух?
     § АФЕРЫ  С  НЕДВИЖИМОСТЬЮ

§ Афера 1. Фирма на день

§ Афера 2. Квартиру покажу, но только за деньги

§ Афера 3. Из Москвы да в Подмосковье

§ Афера 4. Квартира — государству

§ Афера 5. Заманчивое предложение

§ Афера 6. Финансовая пирамида

§ Афера 7. Лотерея

§ Афера 8. Обманутые инвесторы

§ Афера 9. Не доверяйте генеральной доверенности

§ Афера 10. Договор задатка
     § Приложения
     § Немного об инструментах
     § Аккуратное забивание гвоздей
     § Гвоздь в труднодоступном месте
     § Забивание гвоздя в пружинящую планку
     § Забивание гвоздя без трещин
     § Прочное соединение
     § Основные правила при выборе ножовке
     § Шурупы
     § Несколько полезных советов
     § Пилы
     § Другие инструменты
     § Чем, зачем и почему мы сверлим
     § Сверло