Для среднего класса
Организованные поселки строятся, как правило, с
учетом всех стро= ительных норм (в том числе — по теплопотерям).
Возведение наруж= ных стен, перекрытий и крыши (около 50%
затрат) происходит преимущественно по традиционным технологиям.
Наружные стены, как правило: кирпичные с утеплителем (от
пено= полистирола до керамзитовой засыпки); газо=пенобетонные блоки с
облицовкой снаружи кирпичом; несъемная опалубка, заполняемая бе= тоном,
иногда с последующей облицовкой. Дерево и различные па= нельно=щитовые
технологии при возведении стен малоэтажных домов
в организованных поселках практически не используются. Дело
даже не в нормах — 10 см эффективного утеплителя с успехом заменяют бо= лее
полуметра кирпичной кладки, не вызывая протестов у СЭС и пожарных. При
желании внешняя капитальность строения легко и де= шево обеспечивается
облицовочной кладкой в полкирпича. Просто согласные за свои кровные
жить хоть и в облицованном, но в дере= вянном или щитовом доме, еще не
«поднялись» до того мифического
«среднего класса», на который и рассчитаны организованно
строящи= еся коттеджи. Овчинка не стоит выделки. Типовая трехкомнатная квар=
тира стоит заведомо намного меньше, чем коттедж или таун=хаус в
строящемся поселке. Пока малоэтажное строительство ориентирова= но на
сегмент покупателей, выбирающих между качественным круп= ногабаритным
жильем в престижном месте и собственным домом, преобладать будут
технологии, опробованные в массовом средне= и
многоэтажном строительстве.